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保利华南清远公司向我院颁发表扬信

发布时间:2017-09-13

2017年8月29日,我院收到保利华南清远公司寄来的表扬信,信中甲方高度肯定了我院清远项目组全体设计人员近三年来在清远天汇花园三期项目工作中的努力和付出。在项目定位高端、现场情况复杂、边修改边施工、需互相协调单位众多和各阶段出图时间紧迫等因素下,项目组按时保质保量完成了保利华南公司的出图要求,保证了项目工程进度。“只有领先未来的建筑,才不辜负这片江”,在这个项目的建筑理念下,为塑造保利华南公司在清远的城市封面,清远天汇项目作为保利地产在清远地区第一个战略性标杆项目,南区展示区及样板间已于8月底开放销售。天汇项目是清远建市以来最好的产品项目,一推出即引发了清远楼市的高度关注和市民的认购热潮。

保利清远天汇三期项目自2015年开始启动,本项目分为北区、中区、南区。一开始,保利华南公司把该项目定位为保利地产在清远地区高端江景豪宅项目。项目的建成将带动保利项目在清远以至华南地区定位提升至新的台阶。豪宅是一个城市的经典,不是一时兴起的潮流,不该过目即忘,是一种可以维持上百年的记忆,也应该是品质的象征并成为城市住宅的标杆,使人向往!在这个策略定位下,天汇项目汇集了国内各种精英人员和精英合作单位,对设计和用料都有极高的要求,项目方案设计团队为上海顶尖UA国际建筑设计有限公司设计团队、瀚华冼建雄团队,园林设计为著名园林大师李宝章团队,室内设计团队为李益中团队,业主要求我院派出最强的设计团队参与方案深化设计及施工图设计。同时保利华南公司联合旗下各部门对项目每个阶段、每个专业、甚至每个节点都不断雕琢,势必将项目做到最优,让项目以完美的姿态展示给市场。

项目本身的高难度特性,对每个团队都极具挑战性。项目组建筑何惠宜、钟瑜威、杜志坤,结构刘文龙、梁广贤,设备专业尹潇、谭亦民、张焕宇等主要设计人员在方案推敲阶段多次在华南公司、方案公司驻场封闭设计。在项目后续的施工图冲刺阶段业主项目经理甚至多次组织上海UA国际、负责立面设计的瀚华公司、深圳宝章园林团队、负责室内的李益中设计团队及幕墙公司奔赴萝岗在我院与该项目施工图设计组一道进行封闭集中设计。在项目开展过程中,保利华南公司根据市场变化做出了数次策略性方案调整。例如在中区首开区施工图出完的情况下提出首开区改在南区设置、而楼盘开售时间却保持不变;又如在南区施工到一半的时候甲方要求修改户型及装修做法等等,这些突然而至的调整都对项目组带来了极大的困难,方案的不停调整更是使项目的单体报建及修规报建经历了十二版才最终确定。在项目组的努力下我院清远项目组获得2016年年中保利华南公司评分第一的好成绩!

项目历经三年,由于项目定位高、改动频繁、工期紧张等因素,项目开展尤为困难,方案公司、园林公司、幕墙公司设计人员均出现了多次的变动。但我院项目组设计人员在各所领导层的带领下始终全身心投入,不畏艰难敢于拼搏,与甲方保持紧密沟通,充分从甲方的角度出发考虑问题提出合理性建议,始终将项目做到最优作为第一目标。在方案报建及施工阶段,项目组设计人员经常通宵达旦赶冲节点,华南公司多次表扬作为龙头专业建筑专业的项目组织能力,同时也认可结构专业对现场变化处理的及时性和准确性;结构设计组人员在首开区南区最紧张的施工阶段多次驻现场办公,与业主、施工单位积极配合,获得了各方的高度评价;在整个设计修改与深化过程中,设备专业设计人员也积极配合,整个团队凝为一体,一直保持高昂的战斗姿态,完成了项目的一个个关键节点。

在技术方面,天汇项目有别于传统外墙设计转采用大胆超前的LOW-E落地防火玻璃幕墙设计直接对话北江,公建化的立面,具有强烈昭示性和地标性。而超大的系统窗、首层石材幕墙,交界面复杂,并需形成凹凸立面效果,项目组为在技术上完美的追求多次与幕墙团队进行激烈讨论。建筑设计为给住户带来更好的人居愿景,每一栋、每一个节点细节都是精雕细磨。项目既传承了中式设计精髓,比如大堂及庭院设计,也结合了现代元素,并将领先的智能化融入家居设计中。为多让出60%的景观视野,剪力墙结构设计更加匠心地打造内部细节,主要空间均采用大板设计,使业主能在空间进行自由切换。清远不是地震活跃地区,但地质条件复杂、地下存在大量溶洞,为此设计上采用压力注浆方法,将能固化的浆液注入岩土地基的裂缝或孔隙中,通过置换、充填、挤压等方式以改善建筑物地下土层的物理力学性质,以此保证基础的安全、建筑结构的稳定。

在工作之余,设计人员亦与业主进行了篮球交流比赛,通过比赛拉近双方的距离,促进双方的感情更有利于项目的开展。

清远天汇项目由内而外地打造一线江景豪宅,前所未有地展示了清远的风采和精神。在即将开展的北区设计中,我院项目组将秉承以往拼搏精神,以更饱满的姿态投入到新一轮设计中!